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  • 想换房子,可还有贷款怎么办?

    现在住的小区是09年买的,还有公积金+商业的组合贷款。可现在因为工作想换个位置,请问各位该如何操作置换房子? 北京市

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    提问者：ietgrg

    发布于2012-04-03 北京市

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共1个回答
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    对于有贷款的房子可以交易,一般有两种情况:1种是下家的首付可以还清上家的贷款,上家可以提前去贷款行预约提前还款,预约还款当天下家付首付给上家,然后去办理撤押,走正常的流程。还有一种情况是要转按揭,就是下家的首付不足以还清上家的贷款,银行要先审批贷款,而且上家要找担保公司担保,贷款审批通过之后,银行会把贷款放给担保公司,由担保公司替上家还清原贷款行的贷款,办理撤押。之后走正常的流程。
    +1 2012-04-06 举报
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