我在昆明买了一套二手房子,想问我现在有房产证,不办土地证更名会不会有什么影响?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

我在昆明买了一套二手房子,想问我现在有房产证,不办土地证更名会不会有什么影响?

如果想以后用得着得时候再办理土地证的更名,就是换成我的名字可以吗?有时间限制吗? 北京市

更多

土地证二手房房产土地举报

提问者：躲在墙下等红杏
发布于2012-01-11 北京市

分享

相关搜索推荐

土地证二手房房产土地房产证房屋更名

共5个回答

打电话

李理 置业顾问

土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的正常不买卖用处不大但是如果是老房子就需要办了因为一旦拆迁是要根据土地使用证进行拆迁补偿的如没有土地使用证那损失就大了如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全有的地方也是限制的房产交易所要求两证具全才可以更名但有的地方不要求可以先把所有权证先更名然后带着新产权证到房屋所在地土地局进行土地证更名即可过程非常简单

+1 2014-08-16 举报
婉华丨Lv 4

土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的

+1 2014-06-14 举报
在线问打电话

任凤蓉 经纪人

拿购房合同

+1 2014-03-03 举报
mianzi2 丨Lv 4

土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的正常不买卖用处不大但是如果是老房子就需要办了因为一旦拆迁是要根据土地使用证进行拆迁补偿的如没有土地使用证那损失就大了如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全有的地方也是限制的房产交易所要求两证具全才可以更名但有的地方不要求可以先把所有权证先更名然后带着新产权证到房屋所在地土地局进行土地证更名即可过程非常简单。

+11 2012-01-12 举报
搜房网友丨Lv 10

没影响，现在很多单位上的老房子很多都是集体土地证，这并不影响到房产的交易与你以后的买卖，只要单位还在，即使以后房子要拆迁，单位上也会为你出面的，该补多少补多少。现在昆明很多没见过土地证的并不少见，房子住了一辈子了，土地证是什么颜色的都还不知道。

+1 2012-11-12 举报