请问,在南京市用公积金贷款买二手房,对房子的年限有限制和要求吗? 请知情人事告知,多谢!-买房

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探索综合丨Lv 0

公积金贷款买二手房的条件:1、房龄必须在15年之内,2、面积在50平以上3、有产权证。办理公积金贷款所需材料:1、购房人,售房人夫妻双方的户口本,身份证,结婚证;2、产权证;3、购房人的收入及缴存住房公积金证明及夫妻双方个人信用报告。贷款期限:贷款年数加上房龄必须在40年以内,且贷款年限不可以超过30年您这套房子是85年的,房龄已经超了,应该不允许用公积金贷款买房了另外二手房的首付计算方法不同于普通贷款,房屋置换是按评估价给您计算的,而房主的价位很有可能是要高出评估价的,所以如果您是准备付30%首付的话,建议您按评估价的40%准备,也就是多准备出一成的首付。希望以上答案能对您起到帮助。

+1 2012-03-11 举报