(公积金)以上的费用现在是买房拿。就是说羊毛出在羊生上,正常来讲卖房也有一定的费用。现在卖方都不管,让卖方拿以上税费。(比如卖方可以增加房价)。不知道我这么告诉你是否明白。

1.二手房征收3个税:契税 90平以下，评估价*1.5%.营业税（未满五年房都有此税）评估价*5.6%，个人所得税，评估价*1.0%.2.二手房税费都是按评估价来算（三环评估价在每平4000以上，最重的事看你想评高还是评低，评高贷款额可多贷一点但税费要多一点，反之评低。一套房首付3成贷七成,还有就是工本费用85每户，公证费300每户，交易手续费建筑面积*6每平。

以大连开发区为例;营业税及附加:   现买的总房款-原价(买时的价格)乘以5.55%个人所得税  现价*%1契税        现价*%1土地出让金  现价*%1  (经济适用房,房改房等)维修基金    40元*面积(动迁房,房改房等二手房没有)印花税      现价*千分之1交易费      6元%面积工本费      80元代办费      500元    (有时银行收200元)    抵押登记费  280元评估费      现价*%5  (商贷) 现价*%3  (公积金)以上的费用现在是买房拿。就是说羊毛出在羊生上,正常来讲卖房也有一定的费用。现在卖方都不管,让卖方拿以上税费。(比如卖方可以增加房价)。不知道我这么告诉你是否明白。                    如有疑问QQ7374201.