我看好一处房产,产权是单位的,中介给算出的费用超出我的预算,而且算得很模糊。请问这个具体怎么算才准确-买房

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xineryue 丨Lv 3

房款*10%

+1 2012-03-17 举报
免费港湾丨Lv 0

个人(卖方)→单位(买方) —交易费:6元/平× 建筑面积(买卖双方各一半) —土地出让金:评估价× 1%或免征(见后土地出让金章节) —契税:评估价× 4% (买方承担) —产权证工本费:80元 (买方承担) —营业税及附加:5.6%或免征(见后营业税章节)(卖方承担) —个人所得税:评估价× 1%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕 × 20%(查实征收)或免征(见后个税章节)(卖方承担) —印花税:暂免征收 —土地增值税:暂免征收

+1 2012-03-17 举报
58LULU 丨Lv 3

这种房子的过户费在10%左右,另外中介机构还要收成交价的2.5%作为中介费。

+1 2012-03-17 举报