算是首套的,现在就算你以前用公积金贷款买房,只要贷款还清了,再买房贷款也属于首套

答1、如果是纯公积金,可以算做首套房的;答2、关于公积金贷款额度: 一、对首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额仍为40万元。二、对人均住房面积低于本市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额为30万元。对投资投机性购房,从紧掌握住房公积金贷款政策。答3、动迁房不征收房产税,但满3年上市的动迁安置房,就视同商品房,按规定征收房产税。只要有新购就要合并所有住房建筑面积,超过60平,就需要征收房产税。

首先你没有告诉我们一个很重要的问题 你老公的那个动迁房产证有没有办下来 如果办下来了 那就是二套 一个人加上补聪公积金是可以黛到40万 两个人就是80万 人均超出60平方 也是要征收房产税的 建议 可以办一个假离婚 二是 把那套房子卖掉了

如果是纯公积金是首套 以家庭为单位 因为你老公的房子的动迁安置的房子是有产证的 所以商业贷款是二套 如果你们俩个人公积金都有补充的话就可以贷80万 一、对首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额仍为40万元。二、对人均住房面积低于本市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额为30万元。对投资投机性购房,从紧掌握住房公积金贷款政策。二的问题:若人均超出60平的话,是要交房产税的,超出部分*买房的单价*70%*0.4%或0.6%(单价低于28426就是0.4%或高于28426就是0.6%)

第一,你们买房,若纯公积金,利率是基准利率,按首套来算,但是契税是按二套,不管房子是普通还是非普通都是三个点契税。第二,若二人都有补充公积金的话,贷款上限能贷到80万,当然你的房子首先是要超过100万的。。第三,若人均超出60平的话,是要交房产税的,超出部分*买房的单价*70%*0.4%或0.6%(单价低于28426就是0.4%或高于28426就是0.6%)

可以算手套的。有补充公积金的话每人最高可贷40万,签好买卖合同后,先带好产证复印件,身份证复印件,公积金账号到公积金中心做个评估,结果出来后,带好身份证,结婚证,户口本,买卖合同,上下家的农工商的银行卡,没有结婚的开单身证明,到公积金中心办理贷款

1/纯公积金贷款可按首套做,交契税按二套,最高加补充公积金可贷80万.2/人均60平方,超出部分要交房产税的,超出部分*买房的单价*70%*0.4%或0.6%(单价低于28426就是0.4%或高于28426就是0.6%)

首套,现在公积金中心的新政策是这样的,就算你以前用过公积金贷款买房,只要贷款还清了,再买房贷款也属于首套 有补充公积金的话每人最高可贷40万超出了 是要交的

第一,你们买房,若纯公积金,利率是基准利率,按首套来算,但是契税是按二套,不管房子是普通还是非普通都是三个点契税。第二,若二人都有补充公积金的话,贷款上限能贷到80万,当然你的房子首先是要超过100万的。。第三,若人均超出60平的话,是要交房产税的,超出部分*买房的单价*70%*0.4%或0.6%(单价低于28426就是0.4%或高于28426就是0.6%)