主要看产权证的归属和所有人省份证,单独所有就省事了。如果是有共有人,那么得需共有人的同意出售证明。

签约日期、缴纳房款的各类日期、款项金额写的是否正确。违约条款。不能模糊的定义,必须是一个恒定的数字,比如总房价的20%违约金等找一家正规的中介也很有作用,不会出现任何纰漏,小中介就难保了。出问题他第一个撤退。首先,外省市个人购房者向北京市房地产交易中心提交居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件、在京购房申请书。交易中心在验明原件无误后,连同复印件及其他资料,报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其他资料后,签发《外省市个人在京购房批准通知单》。其次,北京市房地产交易中心签发的《外省市个人在京购房批准通知单》有效期为6个月,所以购房人在申领到通知单后,应尽快办理各种购房手续,以免拖延而使通知单失效。第三,购房人在签订购房合同后15天内,须到交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》,购房人为此需携带身份证、暂住证、《外省市个人在京购房批准通知单》、购房合同正、副本。交易中心在确定合同签订日期在15日有效期内及其他相关规定均符合的情况下,向购房人签发《外省市个人在京购房办理产权通知单》,并同时收回其持有的《外省 市个人在京购房批准通知单》。上述部分工作,发展商应协助购房人办理。第四,购房人携带《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、本人身份证、暂住证与发展商协同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税、契税等税费。在购买期房时,从签订正式合同到交清合同款,办理结算会有一段较长的时间,这段期间,购房者应经常与卖房者联系了解所购房屋的建设进度,以防止意外事件的发生。如果卖房者不能按时交房,购房者应按照合同规定索赔。期房竣工后,其实际测量面积与合同上销售的面积会有一定的差异,购房者在办理结算时,应根据预售合同的条款,维护自己的权益。如实际面积减少了2%时,可要求卖方给予补偿,或者解除合同并要求卖方赔偿相应的经济损失。

首先,外省市个人购房者向北京市房地产交易中心提交居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件、在京购房申请书。交易中心在验明原件无误后,连同复印件及其他资料,报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其他资料后,签发《外省市个人在京购房批准通知单》。其次,北京市房地产交易中心签发的《外省市个人在京购房批准通知单》有效期为6个月,所以购房人在申领到通知单后,应尽快办理各种购房手续,以免拖延而使通知单失效。第三,购房人在签订购房合同后15天内,须到交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》,购房人为此需携带身份证、暂住证、《外省市个人在京购房批准通知单》、购房合同正、副本。交易中心在确定合同签订日期在15日有效期内及其他相关规定均符合的情况下,向购房人签发《外省市个人在京购房办理产权通知单》,并同时收回其持有的《外省 市个人在京购房批准通知单》。上述部分工作,发展商应协助购房人办理。第四,购房人携带《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、本人身份证、暂住证与发展商协同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税、契税等税费。在购买期房时,从签订正式合同到交清合同款,办理结算会有一段较长的时间,这段期间,购房者应经常与卖房者联系了解所购房屋的建设进度,以防止意外事件的发生。如果卖房者不能按时交房,购房者应按照合同规定索赔。期房竣工后,其实际测量面积与合同上销售的面积会有一定的差异,购房者在办理结算时,应根据预售合同的条款,维护自己的权益。如实际面积减少了2%时,可要求卖方给予补偿,或者解除合同并要求卖方赔偿相应的经济损失。

文件都是 建委统一的 本人认为的是 补充协议书 然后是 就是关键的是不要违反法律 要是知道的情况下还继续操作 合同是不受法律保护的因为你 明知故犯

价钱,位置,过户时间,交房时间,各种费用的结清,房内的户口问题

签约日期,限定时间,补充协议

二手房签约买卖 主要注意的就是房子的价格 流程 日期 其实基本上签得合同都大同小异 没什么本质的区别 最大的区别还是中介公司这块 选择一个好的中介能为你省去很多不必要的麻烦

说实话,只要是通过正规中介公司买的房子,不用注意什么,他们就会帮你注意了。

产权归属,价格,打款日期等等

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