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共7个回答
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现代现义 丨Lv 3
首先你有贷款过那么银行肯定能查到你的贷款记录,那么按照目前的政策你贷款肯定是算2套了目前如果说你的户口是在上海那么看户口是签到上海的哪里,如果是单位或人才中心,那么还是需要提供2年内累计满一年上海的个人税单或者社保。目前补税单交易中心是不认同的;财产证明包括股票、不动产、现金存款等,这些是为了证明你是有还款能力的。目前一般贷款需提供:身份证,户口本,结婚证或单身证明,个人银行流水(工资流水),个人税单,收入证明,如果贷款金额较大,每月还款额超过工资的一半可能需要提供一些辅助材料,比如财产证明或者文凭 -
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也许你知道 丨Lv 2
回答一:你的贷款记录肯定是能查到的,现在银行的全国联网的,可去小银行或外资银行去试试.比如花旗,渣打,南洋等..在上海你是第一套买房政策但是你的贷款是第二套的房贷政策,现在买房子就认房又认贷.你只能贷款4成.回答二:税单,收入证明,财产证明.其实都是为您证明您的还款能力.银行也是根据您的负债比和还款能力和综合资产给你审批贷款额度的.银行不会把钱贷给一个一无所有的人的.其中税单是最有说服力的,因为那是你往国家那里去交税的.国家自然承认.从今年6.7月左右现在税单在上海是不能补交的了.收入证明一般说服力有限,而且基本都是假的.财产证明是你的资产评估报告(我是这么认为的).这个用到二手房里的不多.以上都是我个人观点,仅供参考!希望能够帮到你. -
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夫甲 丨Lv 0
一般你的情况,不要做为首套了,您有过贷款记录了,一般是首付四成。要提供,身份证,、户口本,结婚证,收入证明公司提供,银行流水! -
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lwjun555 丨Lv 0
您好,我是顺驰房产经纪人,您问题中的水单如果跟成都这边没出入就是工资流水账单;您的财产证明基本是固定资产,比如您的存款、房产、车子、股票、基金……因为您有过一次贷款记录,银行为了降低其贷款风险,对您的资产审核可能会比较严格,不建议您在这上面动手脚哦…… -
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tongtong0607 丨Lv 0
这要看你房屋卖掉了没有。有的银行现在只查一年的贷款记录。如果是一年前卖掉的话算首套的。 银行流水是你每个月银行的进出帐,如果你每个月进出帐多的话可以的。具体是指你工资打入银行的帐单。财产证明包括房产,车子,股票,基金,及所有的固定资产。 -
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quan860214 丨Lv 4
银行流水是指你每月的收入情况 ,是本人所持有的银行卡近一年内工资存入情况,可以去银行拉出来的,。财产证明包括,有什么房产,汽车,存款等的证明,是你财力的证明。 -
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huangdabian 丨Lv 0
工资流水(12-15个月),收入证明不要要达到月还款额的2倍,如果不够的话银行会要求提供资产证明来证明还款能力,比如说:股票,定期存款,债券等 -
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