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二手房 交易

共28个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    在北京这个目前的性质来说,卖方是什么都不用承担,所得到的价格都是竞得价,所有产生的费用都是买房承担。
    +1 2012-04-04 举报
  • jerry881116 丨Lv 5
    商品房不满五年的1:百分之5.5的营业税2:以家庭为单位名下不是唯一住房的交百分之1的个人所得税。商品房满五年的1:以家庭为单位是唯一住房的不用交(以家庭为单位名下不是唯一住房的交百分之1的个人所得税)已购公房(单位分的房子)满五年的不满五年跟商品房一样就是多一个土地出让金(优惠价的15.6元乘以房本面积乘以6就可以。成本价的15.6元乘以房本面积就是了
    +1 2014-09-03 举报
  • 在线问 打电话
    李俊 经纪人
    父亲去世后,房子直接更名到母亲名下,女儿当时未成年,现在母亲想把女儿名字加到房产证上,综合考虑手续费、税费、之后房屋再卖出的相关费用等等,如何办理比较合适?
    +1 2014-08-13 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    如果房子满五年的话,卖房就不需要交税,如果房子不满五年的话,卖房子就需要交营业税房价的5.4% 个税房价的1% 但是现在的房产市场,在买卖过程中,产生的所有费用都转嫁给了购买方,所有您如果出售的话就不需要交任何费用了,这是商品房,如果房子的属性不 一样费用还不一样,
    +11 2012-04-06 举报
  • 小倪帮助你 丨Lv 1
    营业税，个所得税，中介税，契税
    +1 2014-03-16 举报
  • xjn15 丨Lv 3
    北京的市场都是业主卖净得价,税费由买方承担@@@@70年产权的住宅有3个税种 营业税 个税 契税
    +1 2012-04-06 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    需要卖方交的只有营业税、个税、土地出让金、综合地价款。
    +1 2012-04-06 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    大的来说有以下几大税种。契税,个税,营业税。土地出让金,综合地价款。具体该怎么交就的看你想买个多大面积,哪个位置,什么产权的二手房了。需要继续解答的话,请把你想要买的房子说一下,在下会帮你详细解答。
    +1 2012-04-06 举报
  • modonghong 丨Lv 1
    按照国家规定买卖二手房.普通住宅(140平以下):如果不满5年,业主需要:交营业税,个税. 买方需要交契税.但北京现在的情况一般都是买方负担所有税费.
    +1 2012-04-05 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    卖方应交的有:营业税 个税 土地出让金 增值税 。 契税是由买方交的
    +1 2012-04-05 举报
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