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  • 广州要购买正在还款中的房子应该怎么办理,费用有哪些?

    我看上了一套房子,房主是按揭购买的,总房价87万元,,现在银行还有20万元未付清,我想一次付房主67万,剩下的20万元贷款我来偿还,就是说接着原房主的月供给银行付款,月供不变,年限不变,怎么办理?费用都有那些?我可以通过中介办理么?谢谢了 北京市

    房价 按揭贷款 还款 贷款 举报

    提问者：aalz

    发布于2012-01-10 北京市

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房价 按揭贷款 还款 贷款 中介 房子

共7个回答
  • じòぴé滋味_qq 丨Lv 5
    你这种情况叫转按揭,月供应该是会和原业主不同,因为现在所执行的利率政策和原业主的利率政策更改了。年限可以随你要求定。要办转按揭,就要先去银行申请,批了之后再过户
    +1 2014-08-22 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    可以做担保借证。就是以前所说的转案揭贷款。但必需要找按揭公司做。因为一般来说银行不会直接对买卖双方直接做贷款的。并且这种情况还要把房产证借出来去办理涂销。所以一定要找按揭公司。步骤是先签按揭合同---评估----送银行审批-----银行出同意贷款通知书------按揭公司担保调档案出来-------房管局交易递件-----过户------出新的房产证--------归档-------办理抵押登记----放款。放款那一步根据不同的银行有不同的时间。有的银行可以由按揭公司担保提前放款的。就是过户到买家名下就可以放款了。但有的银行就必需要办理完全过程才能放款。费用的话有按揭费,担保费。有的银行还有调档费。 可以找中介办理!!
    +1 2012-01-13 举报
  • zr1005 丨Lv 4
    可以做担保借证。就是以前所说的转案揭贷款。但必需要找按揭公司做。因为一般来说银行不会直接对买卖双方直接做贷款的。并且这种情况还要把房产证借出来去办理涂销。所以一定要找按揭公司。步骤是先签按揭合同---评估----送银行审批-----银行出同意贷款通知书------按揭公司担保调档案出来-------房管局交易递件-----过户------出新的房产证--------归档-------办理抵押登记----放款。放款那一步根据不同的银行有不同的时间。有的银行可以由按揭公司担保提前放款的。就是过户到买家名下就可以放款了。但有的银行就必需要办理完全过程才能放款。费用的话有按揭费,担保费。有的银行还有调档费。 可以找中介办理!!
    +1 2012-01-13 举报
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    只能通过贷款银行进行转按揭,银行不会就这样转给你的,流程大概是:从新评估、上银行签文件、从新审核新业主的资料、出同意贷款通知书后才到房屋交易所过户、完税后过户、归档出新证后送回银行才放款给旧业主,建议找房屋附近的中介公司帮你办理!
    +1 2012-01-12 举报
  • lafhare 丨Lv 3
    你这种情况叫转按揭,月供应该是会和原业主不同,因为现在所执行的利率政策和原业主的利率政策更改了。年限可以随你要求定。要办转按揭,就要先去银行申请,批了之后再过户
    +1 2012-01-12 举报
  • 员相向元 丨Lv 4
    广州市区就可以,花都现在还做不了转按揭
    +1 2012-01-12 举报
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    不行!因为你要更名!所以你不能接着原业主的月供,很年限!
    +1 2012-01-12 举报
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