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  • 上海房产证上可以写几个名字

    男友和我都分别在父母名下房产上有名字的,现在准备结婚买房,本来新房产证是准备就写我们两个人的名字的,但是这样的话面积算下来我们就要交房产税了……现在考虑说在产证上再写上父母的名字,这样人数多了,那么平摊下来我们的面积就没有超过交房产税的标准了,不知道这样是否可以呢?急!求高手回答啊~ 北京市

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    提问者：updown_girl

    发布于2012-02-10 北京市

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共2个回答
  • ygang1118 丨Lv 5
    限购前与父母共有的不算套数的。你们二人婚后再买房算首套不交房产税的。若其中有一套为限购后买的。再买算二套每人60平（共120平减掉原共有的面积）*单价*70%*千四或千6
    +1 2016-03-04 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    上海房产证上可以写随便写几个人名字都没有问题。问题是: 一、你写的人越多,会造成每个人都有多套房,限购令会限制每人只能有一套房,多套房的,以后又会有新政策来叫你纳税,限制你购房贷款。 二、你们把父母的名字加上,以后就会造成那二份老人过世后的遗产税,这个税远远地大于你今天要交的房产税。这会“偷鸡不着蚀把米”很得不偿失。 三、现在的房产税仅仅是缴纳超过的这部分面积,没有几个钱,这对你们今后的交易有好处。 这套房的同住人是以户口为标准的,你们应该谨慎行事。
    +1 2012-02-12 举报
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