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  • 外面人士(非上海人)在上海买房子要交房产税吗?

    外面人士(非上海人)在上海买房子要交房产税吗?如果要交,是怎么个交法? 北京市

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    提问者：现实照进梦想

    发布于2012-01-20 北京市

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共6个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    关于非上海户籍购买上海房产,上海房产税试点细则:首先有无上海长期居住证?若无长期居住证的话购买均价低于上年2倍的(税务局公布上年均价应该是14000不到)每年需缴纳总房价0.4%的房产税,打七折,即0.28%;若购买均价高于上年2倍的(税务局公布)每年需缴纳0.6%,打七折。即0.42%。若无长期居住证的需要一直缴纳,有居住证未满3年的,满3年后可退。
    +11 2014-11-18 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    首先一:你具不具备在沪买房资格?(在沪工作能提供最近两年内连续13个月的税单或连续交满13个月的社保(非综合保险))二 外地人在沪购买房产如持有上海市居住证(非临时居住证) CW9人才引进的居住证 满三年的可免征房产税 如果没有 那就要交 目前按房价的0.4%再打7折征收 如:购买房产价格100万 则100万*0.4%*70%=2800元/年三 该房产税 在取得上海市居住证满三年后可退 到时需重新审核。
    +11 2012-01-21 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    关于非上海户籍购买上海房产,上海房产税试点细则:首先有无上海长期居住证?若无长期居住证的话购买均价低于上年2倍的(税务局公布上年均价应该是14000不到)每年需缴纳总房价0.4%的房产税,打七折,即0.28%;若购买均价高于上年2倍的(税务局公布)每年需缴纳0.6%,打七折。即0.42%。若无长期居住证的需要一直缴纳,有居住证未满3年的,满3年后可退。
    +1 2012-01-22 举报
  • qiyihenxuan 丨Lv 4
    如果居住证不满3年或者没有居住证(是居住证不是暂住证)肯定要缴纳的。房产税的计算方法:1,单价不超过28426多的要交纳应税面积(购买面积)*单价*0.4%*70%。2,单价大于等于28426的要交纳应税面积(购买面积)*单价*0.6%*70%。有居住证未满3年的要缴纳到居住证满3年后等同于上海人计算房产税,无居住证的要一直缴纳。有居住证的满3年的等同于上海人,应税面积为购房面积-免税面积(以家庭为单位,每个人有60平的免税面积,家庭人员包括夫妻以及未成年子女),其他的不变
    +1 2012-01-21 举报
  • 热血传奇魔剑 丨Lv 4
    关键是你现在有没有资质在上海买房呢??
    +1 2012-01-21 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    要交,全额征收千分之四到千分之六
    +10 2012-01-21 举报
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