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共2个回答
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小侯贝贝 丨Lv 4
具体的费用是根据房子的情况来定的! 首先您要确定您的房产证和土地证已经办了几年了,如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税,只需要缴纳契税!如果不满5年但是满2年,那就是不需要缴纳营业税!如果连2年都不满的话那就是契税,个人所得税,营业税都需要缴纳。契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%),个人所得税是交易总价的1%,营业税交易差额的5.55%(比如您这套房子上次买入价格是20万,这次交易价是30万,那营业税就是10*5.55%=5500)这是二手房过户的主要税费,其他还有配图费,评估费,交易税,工本费等都是小额的税费,大概就是几百块。您可以根据这些情况大概算下,希望能帮到您! -
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renzhe0 丨Lv 4
属于豪宅 契税 3点 个税 差价20% 营业税5.65% 还有其他比较少得费用 -
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