广州第一套60W二手房首付要多少?-买房

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广州第一套60W二手房首付要多少?

我想在广州买一套60万左右的二手房。请教一下我首付需要多少。准备20万够不够。还有,请教一下相关贷款政策。我想知道到底能贷款到多少额度。我在国企工作,工作稳定,收入也还好。有公积金。北京市

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提问者：蓝箭维修
发布于2012-03-13 北京市

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贷款首套房二手房公积金首付

共13个回答

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陈镜雄 经纪人

18万，不计税费，但广州应该没有总价60万的

+122 2018-08-09 举报
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黄华娣 经纪人

有什么帮到你

+11 2014-08-16 举报
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吕仁新 经纪人

只能买一房或者小两房了。如果你是要投资的话，那有20万首付还不如去其它城区买一套一手楼呢，40万左右买个两房，然后租给人家每月收1800的租金，相当于你每个月的月供了，何乐而不为呢。里面还送精装修。如果有兴趣的话联系我喽15217305628，竭诚为您服务。

+11 2014-07-30 举报
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周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+11 2014-07-14 举报
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黄华娣 经纪人

看你成交的总价是多少,首次置业就30%,二次就60%

+11 2014-07-06 举报
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李泳河 经纪人

详情请来电咨询

+11 2014-07-06 举报
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田东宁 经纪人

百度查询一下

+11 2014-07-05 举报
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周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+11 2014-06-23 举报
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彭军妹 经纪人

最少需要缴纳首付30%,即18万。加上其他的二手房税费:二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%或者2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 按照你购买的房价可能刚刚好,只要你购买的二手房房产证满5年就基本够的。

+11 2014-02-09 举报
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黄华娣 经纪人

最少需要缴纳首付30%,即18万。加上其他的二手房税费:二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%或者2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 按照你购买的房价可能刚刚好,只要你购买的二手房房产证满5年就基本够的。

+11 2014-01-10 举报