去镇上的财政所(每个地方的部门名称可能不一样) 你买的是二手房么,如果是那么下面符合买卖:1.个税1% 2.契税2%(90-144平米)4%(144平米以上包含144) 3.营业税5.55%(如果房产证下来到你交易之日不到5年就要交,超过5年就不需要) 4。中介费用1.5%-3%(由于过程繁琐,流程复杂,建议由中介公司操作)当然也可以不通过二手房公司,这笔费用就免了。 5.印花税,工本费登记费等小费用几百块。以上百分比都是指评估价(指导价),非市场价。也就是说,你房子市场价100W,但你去评估机构去评估,一般比这少,因为房产泡沫嘛,比如说85W,那么买方如果去贷款的话,在合同上签的就是85W总价,至于差价15W呢,你也不用担心,二手房的交易规则是买方以现金方式给卖家。至于以上费用由谁来承担,这个是可以协商的,在交易钱买卖双方协商好,是可以有一方来承担所费用的,现在市场一般都是买方来承担所有税费,卖方得净得价