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    现承租方居然又反咬一口说出租方阻碍其经营,要求出租方赔偿,现出租方应该怎么做呢? 北京市

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    提问者：我在玩大富翁

    发布于2012-01-14 北京市

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共6个回答
  • yinyue6 丨Lv 4
    1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形:租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除;承租人是否有拖欠租金经催收不支付的,如有也可以解除租赁合同。
    +1 2012-01-15 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    你好,根据你的提问和追问,从法律的角度扼要回答如下:1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形: 租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除; 承租人是否有拖欠租金经催收不支付的,如有也可以解除租赁合同。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(合同上 已经排除)
    +1 2012-01-15 举报
  • sinzd 丨Lv 3
    你好,根据你的提问和追问,从法律的角度扼要回答如下:1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形: 租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除; 承租人是否有拖欠租金经催收不支付的,如有也可以解除租赁合同。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(合同上 已经排除)
    +1 2012-01-15 举报
  • silingsong 丨Lv 1
    追究违约责任
    +1 2012-01-15 举报
  • huaxiongff 丨Lv 4
    租金没有达成一致 那合同是怎么签的 就只能按照合同上的数字为准
    +1 2012-01-15 举报
  • merry_leung 丨Lv 2
    那看是双方自己行成交还是三方合同,如果是三方合同一切以合同内提现的内容为准,如是自己成交,那只能通过法院来裁决了。
    +1 2012-01-15 举报
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