买房屋贷款后,月供是怎么算呀?-买房

共2个回答

zhicheng1 丨Lv 2

月供一般分两种:一、月均还款法(等额本息还款法) 还款月数贷款本金×月利率×(1+月利率) 月均还款额= 还款月数 (1+月利率) -1二、)等额递减还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。设贷款总额为Y,贷款期数为n,贷款周期利率为i,已还至第k期,则:k期还款额每期应还本金 = 每期应还利息首期还款额的计算公式:(1)第一期利息=贷款本金×贷款月利率(当放款日与还款日相同)(2)第一期利息=贷款本金×计息天数×贷款日利率当放款日与还款日不相同,首期计息天数=应还款日-上次计息日 (天),即放款日到扣款日的前一天。公式还是无法修改,这么说吧,全部还款结束后,方法一的总体利息负担水平要比方法二高。方法二前期还款额高,以后逐月减少,建议选方法二。

+11 2012-03-09 举报
xuhao1108 丨Lv 4

你提的问题非常的含糊,没有总的房款,没有还款期限,所以也就没有办法帮你算月供,要具体一些

+1 2012-03-08 举报