那要看你是买一手房还是二手房了,我觉得一手房比较简单,户型、楼层、价格什么的都满意就好,手续开发商那边会做;二手房就当对麻烦了,如果你想拎包入住,那就要装修差不多,还有保持的要好,不然今年这里有问题,明天那里有问题,因为很多东西你必须要住进去才会显现出来。如果你要重装,那就不必考虑这些,房子结构好就行了。但是户型这个东西也不好说,看个人爱好了。至少说人一进去感觉舒服,不会有不舒服的感觉应该就不会是太差的户型。还有白天的采光问题和晚上是否安静等。另外还有就是要看你打算长住还是过渡个3-5年,期间要不要生小孩这些,因为你只是暂住的话,可以对小区环境和周边环境不用太考虑,但是你要打算长住并生小孩的话,就要考虑环境问题了,一个好的环境对小孩子的培养是非常重要的,还有就是划片学校好不好。手续的话好像说麻烦也不麻烦,但是你如果买不认识的房子,建议还是要找中介,这样有个保证,而且他们手上房源比较多,自己找比较麻烦,当然了,现在中介也挺黑的,要不少钱呢,还经常会抬价什么的,这个都是没办法的。祝你早点找个满意的房子!