买武汉的二手房需要交些什么费用?还有要注意些什么?-买房

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连划带拽丨Lv 2

如果是商品房,产权已办完两年,只交一个契税(1.5%);在两年内过户的,再交一个交易税(5.5%)。具体交纳可咨询区地税局。1、过户手续可以自己办理,每个区的房产交易中心办理即可,以房屋所在地为准。2、契税缴纳是以你和卖方的交易价格为基准。目前,个人所得税不交。 3、两年后过户的风险,可在合同里进行防范。 4、产权证和房产证一个道理,只是叫法不一样,俗称房本。如果是无确定目标的就还需要找中介,武汉是房屋成交金额的1% 如果是业主只是跟供应商签定的买卖合同就可以找资深一点的中介,看能否做合同更名,就可以不用付交易费,省下那5个百分点当然,现在合同更名也不是很好做,可以去咨询一下

+10 2012-04-02 举报