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共3个回答
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猪头司令 丨Lv 3
你好！ 二手的经济适用住房已经是商品房一样的私房了，可以向市场上的商品房一样转让，不受经济适用住房政策的限制。 -
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榴莲香飘飘 丨Lv 3
五年以外的在交了土地出让金后是按商品房转让的，可以任意再转让。五年以内的还是由政府回购。 -
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墙上一颗钉 丨Lv 3
你买的时候是在5年内买的还是5年外,如当时你在5年内买的(需要经济适用房审批表),那么你在买卖,同样是5年内出售,你只有卖给有审批表的购房人,同时价格不能高于原始购买价!关于政府回购,只是一种选择,或者卖给符合标准的购房人或者政府回购! 即使是卖给符合购房标准的购房人,价格也是市场价的,这是实际的情况,不是书本上的照抄!如果你当时是5年外购买的,那么你是不是缴纳了"综合地价款".这样你的房子就是商品房了,和正常的买卖一样,不需要任何条件了!起码北京地区是这样! -
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