天津卖房需要什么东西?契税要5年??-买房

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不爱榴莲丨Lv 0

主要根据你目前要出售的房屋是否是公产或是私产。如果是私产,则如果这次交易的时间距离你买房办理契税的时间不到5年。则需要交纳5.55%的全额营业税,若超过5年并低于房屋所在区的**指导价,则免营业税。若超过房屋所在区的**指导价则交两者的差额营业税,税率也是5.55%。契税是指房屋的过户费用,一般单价高于5000元,都是3%。土地是1%制图费等相关费用大概是0.2%。个人所得税1%。交易2手私产房5年内房屋大致的费用=(5.55%+1%+4.2%)* 房屋成交总价5年外房屋大致的费用=(差额的5.55%+1%+4.2%)* 房屋成交总价1%的个税可以根据实际情况加减。

+1 2012-04-03 举报