成都房屋过户费怎么算,成都房屋过户需要什么手续?-买房

共4个回答

m1n2b3v4 丨Lv 1

成都过户费需缴纳:1.个人所得税=指导价*1% 2.契税=指导价*1%(所购房屋面积小于等于90平米)/1.5%(所购房屋面积大于90平米小于等于144平米)/3%(所购房屋面积大于144平米)《二次购房乘以3%(以家庭为单位)》 3.交易手续费=所购房屋面积*3(买卖双方都需缴纳所以一般乘以6) 4.转移登记费=80元 5.营业税=普通住宅:未满5年=指导价*5.6%(满了5年免交)

+13 2012-02-21 举报
upavisa 丨Lv 3

费用如下:买方:1.契税:首次购房:指导价*面积*1%(面积≤90㎡) 指导价*面积*1.5%(90144㎡住宅时:指导价*面积*3%2.交易手续费:3*面积3.转移登记费:80元/户4.贴花费:5元5.土地出让金:二环以内:指导价*面积*1.5%+20 二环以外:指导价*面积*1%+20卖方:1.营业税:面积≤144㎡购房满五年全免未满五年:指导价*面积*5.6%面积>144㎡购房满五年差额征收:(指导价或者市场价*面积-购入原价)*5.6% 未满五年:指导价*面积*5.6%2.个人所得税:指导价*面积*1%3.交易手续费:3*面积4.维修基金:面积*22/㎡(非电梯) 面积*27.5元/㎡(电梯)但是在成都房东这部分费用一般都是由购房这方出的

+10 2012-02-21 举报
maidodo 丨Lv 1

过户需要什么手续?能否明确一点?是资料!还是程序?

+1 2012-02-21 举报
lvxiujiecfc 丨Lv 4

手续不是很多

+10 2012-02-21 举报