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    我是一名**,原来在浙江衢州工作,买过一套单身公寓,40平方,用过商业贷款,没用公积金贷款,现在工作调动到杭州来了,衢州那边的贷款也一次性还清了,请问我想在杭州买套房,用组合贷款,请问我这算二套房嘛?首付是不是要百分之六十?贷款利率上浮? 北京市

    公寓 贷款 组合贷款 公积金贷款 举报

    提问者：燕飞过

    发布于2012-02-27 北京市

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公寓 贷款 组合贷款 公积金贷款 商业贷款 公积金 首付 单身公寓 二套房

共12个回答
  • golb 丨Lv 3
    由您之前买的单身公寓产权性质而定:如果是住宅性质的,您现在买房就是二套了,组合按揭还是可以用的,但是首付必须百分之六十,利率上浮在10%-15%如果是商住性质的,您现在买房还是首套
    +1 2012-03-02 举报
  • ddl365 丨Lv 1
    如果你衢州买的房子是非住宅,就不计入购房套数,现在买住宅任然算首套如果你衢州买的房子是住宅,用过贷款即使还清,现在买也算二套, 贷款时套数的认定是认房认贷的。
    +1 2012-03-02 举报
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    这要看你在衢州买的单身公寓属于什么性质:1、如果那套房子是住宅,那现在买房子就属于二套,利率要上浮;2、如果那套房子是商业性质的,那现在买房子就属于首套。
    +1 2012-03-02 举报
  • 买房早知道 丨Lv 3
    有两种情况:1)如果你单身公寓的贷款记录上写明是住宅性质,是算二套的公积金可以用 首付6成 利率上浮不一定(一般15%-20%) 2)如果你单身公寓的贷款记录上写明是商业性质,这次贷款记录就不算的可以算首套,首付和利率不一定(每个银行不一样)
    +1 2012-03-01 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    单身公寓的性质,如果是商住两用算手套,如果是住宅公寓算二套,自然利率上浮10-15%,首付6成
    +1 2012-03-01 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    是的,银行认房又认贷,你的贷款记录一直存在,是二套利率上浮1.1倍
    +1 2012-03-01 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    还是首套 首付4层 利率上浮10%
    +1 2012-03-01 举报
  • 街舞运动 丨Lv 0
    单身公寓一般都是商住两用的 所以你买的单身公寓如果是首付30-40%,贷款利率大概要上浮10-15%,银行看客户情况定首付和利率的。商住两用那你就算是首套
    +1 2012-03-01 举报
  • foglianxiao 丨Lv 4
    单身公寓一般都是商住两用的 所以你买的单身公寓如果是商住两用那你就算是首套
    +1 2012-03-01 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    如果你买的单身公寓是商住两用的,那么在杭州买套房子算首套,首付30-40%,贷款利率大概要上浮10-15%,银行看客户情况定首付和利率的。
    +1 2012-03-01 举报
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