如何办理北京贷款,咨询北京贷款专员::具体流程如下:  1.向银行提出贷款申请,   2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;   3.签定借款合同等;   4.办理房地产抵押登记事宜;   5.银行放款另外抵押贷款所需资料:   1.借款人的有效身份证、户口簿;   2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);   3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;   4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);   5.房产的产权证;   6.担保人(有无视情况而定)(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)   注意的是:   1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;   2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;   3.担保人(有无视情况而定);   贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。   一般贷款下来要半个月到1个月左右