新房装修面积是按房本含公摊面积还是安实际测量面积算?请大家给我点参考价格-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买新房

新房装修面积是按房本含公摊面积还是安实际测量面积算?请大家给我点参考价格

新房装修面积是按房本含公摊面积,还是安实际测量面积算?我家新房想装修房本面积108平方米,实际是85平方北京市

更多

新房装修测量公摊举报

提问者：ask9802901221
发布于2019-11-28 北京市

分享

相关搜索推荐

新房装修测量公摊房产证新房装修

共3个回答

ask8273925835 丨Lv 1

装修房子测量房屋大小测量方法:用大尺拉下净尺寸,再加上墙厚,与别家公用的墙算一半,阳台面积只算一半飘窗,不算建筑面积,算出来的只是套内面积,公摊面积就只能看公用的面积,比如门卫楼梯就是公用的,除以户数。一般得房率75%差不多,小高层能到80%以上。

+1 2019-11-28 举报
ask9075930343 丨Lv 2

装修面积计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽。2、人工铺贴墙砖:实际安装面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算(或门窗洞口面积减半)。3、天棚吊顶:平顶按实际面积计算,造型按展开面积计算(乳胶漆另计),扣板吊顶按实际面积+损耗计算。4、水电改造费:按实际发生改造米数使用材料费收取,改造人工费按实际改造工程量计算。5、柜子:除巳标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。6、阴角线:按实际安装米数计算。7、油漆:按实际涂刷面积计算,不扣除1m2以内的孔洞所占面积

+1 2019-11-28 举报
ask4778192249 丨Lv 1

装修房子测量房屋大小测量方法:用大尺拉下净尺寸,再加上墙厚,与别家公用的墙算一半,阳台面积只算一半飘窗,不算建筑面积,算出来的只是套内面积,公摊面积就只能看公用的面积,比如门卫楼梯就是公用的,除以户数。一般得房率75%差不多,小高层能到80%以上。

+1 2019-11-28 举报