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  • 容积率是什么意思,福州容积率计算公式是怎么样的?

    容积率相关资料以及计算方法 北京市

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    提问者：吃完抹嘴

    发布于2012-02-03 北京市

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容积率

共9个回答
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    容积率 就是小区的 建筑 面积 与率化面积的比率
    +1 2012-02-04 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    总建筑面积除以总占地面积 就等于容积率了
    +1 2012-02-04 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    总建筑面积÷总用地面积==容积率当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。普宅的容积率在1.0以上,1.0以下的都是高档住宅、!~
    +1 2012-02-04 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    把建筑的平面总面积除以小区面积
    +1 2012-02-04 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    总建筑面积/总占地 就可以算出容积率了·
    +1 2012-02-04 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。计算公式 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。 绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
    +1 2012-02-04 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
    +1 2012-02-04 举报
  • 骚妹网站 丨Lv 1
    具体公式还是要找一手房业务员才知道
    +1 2012-02-04 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率
    +1 2012-02-04 举报
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