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  • 外地人在上海买的房子,房产证是母亲的名字,想加入孩子的名字(23岁了)大约需要多少钱?

    我是外地户口,今年在上海买了一套二手房,打算等孩子研究生毕业(国外上学)回上海找工作,买房时,孩子没在国内不能到场,房产证上就写的母亲的名字。如果孩子在上海找到工作,没有房子就会落到集体户口,如果有房就可以落到自己名下的房子上。所以想把孩子的名字加进去。请教:需要都交哪些税?大约多少钱?如何办理?谢谢!! 北京市

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    提问者：aiai840812

    发布于2012-04-05 北京市

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共5个回答
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    现在产证上加名字除了夫妻和未成年子女以外、所以税费都是按照正常买卖税费交。产证现在只有你母亲一个人的名字、加一个成年子女的话,等于出售给他1/2的产权、所有税费都是按正常买卖的税费1/2进行交的。具体价格就按房产交易中心最低单价来算的。
    +1 2012-04-08 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    产证上是父母名字如果要加子女的名字,如果子女满18周岁了 那就要按国家规定缴纳税费,是有个个税需要缴纳的,是按这个份额缴纳1%或20%的个税
    +1 2012-04-08 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    一般是可以加名 等于就是买一半的份额给他 交一半的营业税,个税,契税等其他几十块小费用,但是你们是外地户口,不能加,因为你小孩在国外,没有上海一年以上的税单和社保,所以不能加名
    +1 2012-04-08 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    除了婚后夫妻加名字不要税费,其他加名字都需要按照规定缴纳税费,你上孩子的名字,就等同于将一半的产权份额转让给你的孩子,税费就按照这个份额来缴纳营业税5.65%(或差额5.65%)、个税1%或2%(或差额20%)、契税(1%或1.5%或3%)以及其他费用。
    +1 2012-04-08 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    除了婚后夫妻加名字不要税费,其他加名字都需要按照规定缴纳税费 按份额正常收税
    +1 2012-04-08 举报
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