土地招标/拍卖信息 投资机会分析 签订出让合同,办理土地使用权证 招标/拍卖取得土地使用权 办理项目报建 申领项目建议书 填报住宅项目配套建设条件审核申请表 编制详规 向规划局申领建设项目选址意见书 征询上下水、供电、煤气、电话等配套条件 设计招标 书面征询上下水、供电、煤气、电话等配套条件 对建筑方案作内部评审 方案设计 编报建设项目可行性研究报告 环境影响评价报告征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见 送审建筑方案,向规划局报批建设用地规划许可证 勘察招标与施工 初步设计 组织动拆迁:1、冻结户口、停放营业执照、停办房屋交易2、制定拆迁计划和方案3、签订 委托动迁协议4、申领拆迁许可证5、发布拆迁公告6实施 征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见 初步设计评审会 施工/监理招标 向住宅局申请开工指标(缴配套费) 向计划部门申请投资计划立项 消防、卫生防疫、环保、绿化、交通、民防审核 施工图设计 审图公司审核 民防项目由民防部门审核 智能化安保系统设 报批建设工程规划许可证 签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单 **局技防办审核 质量安全报监 施工许可申办 办理使用粘土砖核定手续 测绘部门道路红线定界 施工单位放灰线 规划部门复验灰线 面积预测 门牌编号 物业招标 结构施工 申请预售许可证 安装、...