上海市居住房屋租赁合同甲方(出租方): 住所: 联系电话: 乙方(承租方): 住所(址): 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市 【区】 路 【号】 室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】为 平方米,房屋用途为 ,结构为 。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号: 】,甲方作为该房屋的房地产权利人,已告知乙方该房屋【 】设定抵押。1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。第二条 交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定,租赁日期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方于乙方正式起租前一周交付该房屋。2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前 个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条 租金、支付方式和限期3-1 甲、乙双方约定该房屋月租金总计为(人民币) 元。(大写: 元整)。上述租金在租赁期限内不变。3-2 乙方每两个月支付一次租金,即当月15号前全额支付后两个月的租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的 0.5% 支付违约金。3-3 乙方支付租金的方式: 以银行转账方式支付人民币 甲方银行账户如下:银行: 账户名: 账号: 第四条 保证金和其他费用4-1 甲、乙...

补答:拆迁方会赔偿租客方一定的装修费,这个费用你可以让他拿,这样也就合情合理了。

先签,协商注明到开发时终止!

随便签多久,但是合同得注明拆迁不算房东违约。

能租多久就租多久呀,总比空着强。