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  • 大连 商业贷款 组合贷款区别 选择

    我买的房子总额47w,但是公积金双人最大额度30w,所以必须公积金和商业贷款组合,而且需要首付3%。那么贷款33w。我有两种选择,一是,纯商业贷款2%首付,那么贷款38w, 7折优惠。二是组合贷款,30w公积金贷,商业贷3w。请问这两种选择哪个更合理呢,另外能说一下各种贷款细节,比如手续费,担保费都需要多少什么的就更好了。另外,怎么确定我买的房子是国有产权的,合同上写使用年限从2008-8-10到2078-8-10,能说明我买的是70年国有产权而不是所谓的地产房么,谢谢最近和开发商有些问题有分歧,自己又不太了解买房须知,望有经验的人来指点一下。 北京市

    地产 手续费 购房 贷款 举报

    提问者：霜之咏叹

    发布于2012-03-14 北京市

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公积金 产权 首付

共1个回答
  • 不准叫我丫丫 丨Lv 2
    纯商业贷款,银行的保险费是不是免的?如果是免的,那么办纯商业。如果不免,那么办组合。手续费没有,保险费=贷款额*0.1%*年数,其中0.07%是担保费,0.03%是保险费。只要房子能办到房产证和土地证,就说明是产权房,可以购买。
    +1 2012-03-15 举报
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