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  • 外地户口,在北京社保没交够5年,想买套2手房(首套),具体看问题描述,求高手。详细点,谢谢。

    天津户口,在北京到现在交了1年多社保,不到1年公积金,想买套二手房,必须全款么?商业贷款利率几乎是公积金贷款的2倍,我能不能先用商业贷款,然后等交够年限了再转成公积金贷款?没有别的方法了么?说实在的,一下交全款给谁也不容易,借钱还要欠别人人情。谢谢高手帮我解决一下,详细点。 北京市

    户口 贷款 二手房 公积金贷款 举报

    提问者：人都光

    发布于2012-04-01 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    在北京你是没有购房资格的,不管是全款还是贷款,都是买不了的。只能买商用房,不过商用房,电费,水费,物业费等等都要高一些
    +10 2014-09-23 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    在北京你是没有购房资格的,不管是全款还是贷款,都是买不了的。只能买商用房,不过商用房,电费,水费,物业费等等都要高一些
    +10 2012-04-04 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    除非你买商住两用的。
    +10 2012-04-04 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    目前在北京你是没有购房资格的,不管是全款还是贷款,都是买不了的。
    +1 2012-04-03 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    确实在北京没有资质买房!
    +1 2012-04-03 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    买不了住宅。可以买商住两用的,也不错
    +1 2012-04-03 举报
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    您现在不是选择用哪种贷款方式来购房的问题,而是您目前并不具备在北京购房的资格,外地户口在京购房需交纳5年的社保和5年的纳税证明,否则没有资格.如果您购买商住两用的房,那是不受限的
    +1 2012-04-03 举报
  • czhnig 丨Lv 3
    不是必须全款是根本买不了!现在外地户口除非买50年产权的,不然根本不让过户,现在各城区建委已经查出好多假的购房资格,希望您慎用!
    +10 2012-04-03 举报
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    你这个情况在北京是不能买住宅的,就算签了合同也过不了户的,你只能买商用房!具体情况你可联系我!
    +1 2012-04-03 举报
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