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  • 在武汉购买二手房(公司的集资房,房产证还未办)时需要注意什么

    大意如题。具体的为:1:房子为公司的集资房,大概有个5年左右了,一直没有住人,也没有装修(问题1:这样也是二手房的吧?)2:房产证还没有办,如果现在买了可以直接把买房者的名字报到公司去(这点还是没什么大问题的,因为嫡亲为这公司的经理),可是没有房产证是不是不能对签的协议进行公证?(其实主要是想保证协议的有效性)3:像这样的情况写购房协议的时候要注意什么? 北京市

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    提问者：搜鹰网

    发布于2012-03-07 北京市

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共1个回答
  • 吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
    这样的房子武汉有很多,只能合同更名,不能办理房产证。一般是土地的性质有问题,开发时的证书不齐全,集资的公司和承建商有经济纠纷等等,导致的买房只能签订购房合同或者合同更名(二手房),且购房合同是房产局没有备案的,因此不能办理权证。只有集资公司不齐证件,解决完纠纷才能办理房产证和土地证。具体情况,你自己要到相关部门了解。 补充一下。如果可以合同更名的话,这个房子肯定是没有在房产局备案的,权属不合法。
    +11 2012-03-09 举报
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