沈阳买二手房问题-买房–手机房天下问答

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英语直通车丨Lv 3

我建议您把房屋面积缩小到37--50之间,首付7万应该不是问题,想要新房的话就要买期房,朝向一般都不是很好。在临近二环附近,要老房子的话,位置还可以向一环拉近些,房龄大致在5年到7年之间最好了!现在的二手房税除了占大头的契税之外,又增加了营业税和个人所得税,个人所得只会象征性的征收一些,因为要减去合理费用,有可能就成负数了,但**是不会不收这个税的,所以就象征性的收一些了(至少也要1000-2000),营业税如果没过五年的话应该是收全额的,如果总房款达到15万的话,带该要8000左右,加上契税也要2000左右,这就10000多块了,因为你要贷款,所以评估价不能估到最低,这样你就可能要再多付几千块!为了您买完房子还能吃饭,就把面积缩小点吧,先落脚再说,小户型不愁卖,以后有了钱再换呗……

+1 2012-02-01 举报