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  • 购买二手房时,如何能确保我的首付款的安全性?

    我准备近期购买二手房,但是很担心一个问题,就是如何能确保我的首付款的安全性?我买二手房时,需要贷20万元的纯公积金贷款,而申请这笔公积金贷款时,公积金管理中心会要求我必须提供我划拨给卖家的首付款凭证。公积金贷款审批则需要15个工作日(即三星期左右),也就是说必须得等到三星期(公积金贷款审批下来)后才能办理过户。那么如何保证这等待审批的三星期中我首付款的安全性呢?--因为听过很多卖方或中介拿到首付款消失/逃走的事例!另外,我是通过中介公司购买的二手房,这种情况下,目前上海的房地产交易中心是否可以为我提供资金监管呢(需出费用我也愿意的)? 北京市

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    提问者：朱汤英

    发布于2012-01-10 北京市

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过户

共7个回答
  • 老宋网络 丨Lv 2
    直接支付给房东啊,一般二手房首付三成就可以了,你想想,哪个房东会拿了三成的钱跑掉,剩下七成的都不要了吗?还有就是在签订买卖合同支付首付款之前一定要产权没问题。
    +1 2012-01-13 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    你们有买卖合同啊如果你还担心的话可以写一个收据的啊
    +1 2012-01-13 举报
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    银行监管,不要放在中介,现在很多小中介拿钱跑路了
    +1 2012-01-13 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    现在都是银行监管的
    +1 2012-01-13 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    通过中介方转付会比较安全
    +1 2012-01-13 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    有房东给的手写收据,还有买卖合同就可以的,受法律保护的,可以资金监管
    +1 2012-01-13 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    做银行监管的
    +1 2012-01-13 举报
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