建筑密度怎么算?-买房–手机房天下问答

共3个回答

短信之恋丨Lv 3

建筑密度:项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。计算公式: 建筑密度=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100%

+1 2012-01-31 举报
鲁虺文化丨Lv 3

建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积

+1 2012-01-31 举报
情感月光丨Lv 4

建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

+1 2012-01-31 举报