我广东肇庆市区的,30岁了,已婚,是**(6年多工龄),单位有购买住房公积金(未满1年),现在加起来每月大约1000,但我积蓄不多,收入不太高,还是住在父亲以前买的单位宿舍,62多平米,已超过30年楼龄了,离市中心不远,以后估计属中心商住区,房产证是父亲名字。我想买房,但不想离开现在所住的区域,听说现在所住的房子过几年以后会拆了重建,有回迁的可能,也可能只是补偿一点,自己另找房子。假如说回迁,我们当然打算要一套大一点的,起码130平方以上,若用现在的房子来折抵,不知能抵多少钱?是按什么价格折抵的?有什么标准?我们还要补上多少钱呢?我们能不能以按揭供楼的方式回迁呢?就是说拆房得到的补偿就当首期,不够的我们就月供,但我爸没有公积金,能用我的公积金来供楼吗?是否需要将现在房产证改为我名下会方便一点呢?如果房产证不改为我名下,能否用我的公积金来按揭供楼和贷款装修呢?万一真的不能回迁,就只能另找房子,那时能否将我的公积金存款拿出来付首期和装修费,拿出来后我还能贷款吗?以后每月的公积金能用来付月供吗?我还有什么更好的选择呢?说的比较乱,望见谅,请各路专家给我一个合理的方案好吗?拜托了。 北京市