使用面积和建筑面积及房票面积之间的关系???-买房

共4个回答

hao19 丨Lv 0

你量出来的面积就是使用面积,建筑面积还要计算墙体所占面积的,84平米的建筑面积有77平米的使用面积已经非常不错了,一般的户型只有建筑面积的80%,我个人估计你使用面积肯定量的不准确,建筑面积是你房屋产权的大小的权威,如果拆迁的话,他会以你建筑面积的大小来计算给你的补偿款的。也就是说,你拥有了一套84.5平米房子的产权,但是房子的使用面积是77平米,使用面积就是可以直接利用的面积。

+1 2012-03-14 举报
忍者神龟龟2010 丨Lv 2

那您房子的得房率比较高了,到达到91%多了,房票上的面积是建筑面积,也就是办产证的时候产证上显示的也是这个面积,开发商是按照84.5这个面积算钱的!

+1 2012-03-14 举报
极度高空丨Lv 5

建筑面积包括公摊是84.5平米使用面积就是套内面积是77.01平米。建筑面积大你好贷款啊!有点想起来小时候我要的是葫芦的故事!

+1 2012-03-14 举报
chehaifeng 丨Lv 4

房屋的买卖都是看房票上的建筑面积的,因为有一些公摊面积,所以你这个使用面积也是正常的。

+1 2012-03-14 举报