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  • "预告登记"和"备案登记"的法律效力是一样的吗?

    请问高手:"预告登记"和"备案登记"的法律效力是一样的吗?

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    提问者：世嘉ii

    发布于2007-06-04

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共1个回答
  • happy4meatball 丨Lv 4
    这个问题在争议中，没有明确的说法，因为预告登记用的很少，我觉得不是一个道理。预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预售登记备案，是将商品房预售合同进行登记备案，登记的是预售合同，我觉得是一项行政审核备案。所以我觉得预售登记不具有预告登记的性质。觉得不对大家补充。
    +10 2007-06-04 举报
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