人死了房产证怎样过户-买房

共5个回答

变形金刚大战葫芦娃丨Lv 4

开死亡证明,继承到您朋友名下,然后再走正常买卖程序,现在赠予税费比正常交易还要贵

+12 2012-02-26 举报
泥娃娃面娃娃丨Lv 4

先继承在过户到你的名下看什么情况的房子需要多交20%的个人所得税

+11 2012-02-26 举报
团购小叮当丨Lv 4

让您朋友做完继承公证,继承到他的名下,然后在做交税过户手续按照正常流程走就行,具体费用根据房屋的具体信息获取。谢谢

+10 2012-02-27 举报
笑眼咪咪丨Lv 4

1、首先需要有死者的死亡证明或者注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站或疾控中心或**局分局出具),2、接下来做个继承公证(继承公证费用是房屋原值的2%,再加上公证工本费200元/份,每加一份加10元),3、到场人员是所有继承人(父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)及配偶到场。4、被继承人携带身份证和户口本,婚姻状况证明、被继承人的子女出生证/独生子女出生证,被继承人的亲属关系证明等证件不知道这些能不能帮上您的忙,谢谢

+1 2012-02-27 举报
用户名不为空2010 丨Lv 3

只能继承了,继承完了在过户,继承的房子只要一个工本费就可以了,但是在出售的时候税就会多了。

+1 2012-02-26 举报

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