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关于房屋租赁的问题,正在火头上呢,希望好心人帮帮忙吧!
我之前在一幢写字楼里租了一个单间来卖衣服(转让费是3万块,前后装修一共投了5千块)。和房东签的合同是6月18日到期,本该续签新一年的合同,但是房东在3月份把房子卖了,但是只收取了定(订)金几万块,真正的过户是在7月28日。但就在此期间,原房东在6月18日前收了我3个月的租金,租金期满到9月18日。(后来知道,原房东已把3个月的租金给了新房东了) 现在新房东要求涨租,但是价格由原来的1250涨成2000,我肯定难以接受,于是多次约见新房东,但新房东都以不答应新房租而没有必要见面拒绝见面。但是现在,新房东说她要租给她自己供职的公司,所以叫我们马上搬走。 现在就想问:我是否是可以继续租的?还有,如果要我搬走,是否存在赔偿我的损失?还有哪些方面使我站得住脚的,从而最小的减少我的损失? 万分感谢! 北京市提问者：月童天剑
发布于2012-01-10 北京市
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共5个回答
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旅讯网 丨Lv 3
他要赔你伪约金撒 -
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的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
你跟以前那个房东的合同到期以后,新房东给你涨租是合理的,一切由合同决定,其他承诺,口头上的都是假的 -
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装修顾问
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哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
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三峡红叶红 丨Lv 0
你可以租到你的合同到期,在此期间,新房东不能对你做任何事情,如果他违约,你可以要求得到一定的赔偿,但是租赁期过了以后,如果续租就是形式就对新房东有利了。所以。你看着办! -
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也许你知道 丨Lv 2
你这个问题确实很头痛.他当时卖的时候有没有通知过你,因为在租赁期间,承租方有优先购买权.不管怎么说,你交了房租,无论如何也得租到期再说,至于装修费和转让费,就必须要原房东出面来协调了,因为是你和原房东之前发生的租赁关系.签合同也是和原房东签的.只能找他了. -
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golb 丨Lv 3
续租是可以的!第一首先签的合同到期了,续租时房东涨价那是他的权利,要么你续租接受2000的房租,要么退租,叫房东退你押金和你没到期的租金! -
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