2室2厅动迁的期房可以卖吗?-买房

共3个回答

jfsmy 丨Lv 3

楼主的问题有点矛盾,1:上海市规定动迁房产证必须满三年才可以交易,或者动迁协议满三年也是可以交易的,给什么时候拿到房子没有任何关系,如果房东的产证未满三年,你可以买,但是现在过不了户,如果买对你和房东都是有风险的,因为只能签定金协议,将来房价会有幅度起落。2:价格要根据周边房价的去做对比,但是你买的是动迁房必须要低于周边的商品房价格,约低于5%--10%左右吧!

+11 2012-03-04 举报
NFZ588 丨Lv 2

关于动迁房出售,按上海市**规定,需要持有产证满三年才可以上市交易的。有的产证办理时间比较晚,所以持有动迁协议满三年后办好产证也可以交易。如果想不出产证而直接过户给购买方,则需要另想办法。

+11 2012-03-04 举报
音乐王朝丨Lv 4

现在上海的动迁房都要等产证满三年才可以上市,感觉楼主问题让人觉得奇怪,2011年年初才能拿房?现在都快到年底了呀!

+11 2012-03-04 举报