国有土地使用出让权和集体土地使用权-政策法规

共3个回答

loverandy 丨Lv 4

根据你的资料只能估计：1、150平方是你个人住房，可能只是划拨土地使用权，但不管出让还是划拨，都是不应该包括在承包费里的。2、还是要看你的承包协议怎么签的，一般不是按照面积来算，就是这块地我承包每年多少钱。因为和村里人打交道，他们认死理，不建议与之理论或者从法律上解决。

+1 2007-06-04 举报
wittyman 丨Lv 3

关键看150平方米土地证的使用权人是谁，如果使用权人是村子，那你就应该缴纳承包费。

+10 2007-06-04 举报
冰印丨Lv 3

你的观点是对的,国有土地出让后的土地是国家的,如果国有土地使用权证是你或你家工厂的名子,使用权归你或你家的工厂,与村集体没有关系,集体土地是村集体的,如果是你家工厂承包使用的土地,应交集体土地使用承包费.

+1 2007-06-04 举报