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  • 在广州买二手房 房主还有前租客 是否是房骗子

    我3月底与要买的二手房房主签订协议,在5月15日前办理过户手续。这个房子是他贷款买的 我也是贷款。办理手续之前,我必须先把他欠银行的25万替他还给银行。可是前天他和我说,他的租客没有找到房子,要等到6月才可以搬出去,但是我必须先把钱替他还了,还完后可以先办过户手续。这让我怀疑他是骗子。希望有经验的朋友 或者 懂法律的朋友 能提出一些对我有保障的建议,谢谢。如果很有可能是骗钱的,那我应该需要什么样的证据,来要回我的保证金。 北京市

    贷款 二手房 房子 过户 举报

    提问者：美派斯

    发布于2012-02-10 北京市

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贷款 二手房 房子 过户

共4个回答
  • 在线问 打电话
    周彩红 经纪人
    有什么可以帮到你
    +1 2014-05-30 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    有什么可以帮到你
    +1 2014-05-29 举报
  • 在线问 打电话
    陈盟 经纪人
    买房是肯定存在风险的，业主这样做也是有不想违约赔钱的可能性，您大可以其签下收据后，房产证转存第三方。
    +1 2012-11-05 举报
  • 喜洋洋107 丨Lv 0
    你好,因为毕竟是二手房,所以带租赁是很正常.等6月才可以搬出去,我估计是租户与业主签定的租约在6月才到期.业主不想担任违约责任.如果没递件前,我建议你做转按.因为赎契太久,25万给出去了,却又还没递件,这确实是有点风险.(一般正常的二手房交易是递完件当天支付首期.)除非让业主做一份公正,全权委托给第三方,并且把房产证也留下给第三方.这才确保原业主不可以再卖.按合同法,业主没有违约,按合同约定时间内履行合同约定事项.你是没权要回保证金的.除非业主不预期违约,然后方可到合同约定法院起诉. 有还有疑问请加QQ:1244584562
    +1 2012-02-12 举报
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