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  • 南京购房,现在有首付款等问题,请专业人士进,谢谢各位啦

    我父亲在1998年商业贷款买了第一套房三年后还完贷款之后卖了房子又买了一套别墅但是个别墅没有房产证今年我们想购买仙林地区的一处143平方房请问能用公积金贷款吗?首付款应该是付几成?商业贷款利率又是多少? 北京市

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    提问者：lucy_kaka

    发布于2012-01-07 北京市

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共1个回答
  • wyf062721 丨Lv 3
    你买的话用你的名义买,你作为主贷人,如果要用父亲的公积金的话,父亲作为共同还款人,但是不能把你父亲做主贷人,因为你父亲已经买过房了。1:能不能用公积金是由开发商说了算的,如果开发商嫌公积金贷款放款慢一般就不做就只用商业贷款,但是公积金可以一次性提取交首付。2:首付款应该是3成了 ,今年都提了吧,不会是两成了。3:商业贷款利率只能享受8折了吧,个别小银行还能打7折,但是要看你买房的开发商的合作银行。以前5.几%,打完7折是4.125%。现在只能享受8折或者85折最近国家脑子坏了,所以主意越出越差,很多人第一套房都不好买了。
    +1 2012-01-08 举报
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