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按揭贷款 二手房 中介 过户

共1个回答
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    我就是佛山的,而且刚买的房子,让我来说下吧,首先,中介方会约定时间买卖中介三方一起到房管局申请国土递件,如果卖方的国土证和房产证上面的户型图是新的,就不用重新国土测量,如果比较旧就需要,然后就是漫长的国土证办理和等待,一般要半个月左右,国土证出来后就是产权证递件,然后又是半个星期左右,等产权证出来后,就要拿产权证到贷款银行去申请抵押,做商业贷款.然后就是银行方面评估!评估出来后就会根据房子的具体情况给予不同意---8成左右的商业贷款,贷款放款出来后就会在产权证上面打上一个:已抵押贷款.字样!然后过户完成!
    +1 2012-02-18 举报
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