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使用面积 房子 建筑面积

共5个回答
  • beijing3211 丨Lv 4
    用使用面积除以0.75左右,例如100平方的使用面积,建筑面积大约是135平方米左右
    +13 2010-07-18
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    如房子面积120平 公推 使用面积就是96 阳台面积5平计算在产权里是2.5平 楼下杂间和阳台一样计算。杂间是使用权不算产权面积。
    +12 2010-07-18
  • soray 丨Lv 4
    首先要知道是房子本身的结构,高层,小高层,多层,或酒店公寓(办公楼)只是想知道大概的话,简单估计是高层 70~75% 小高多层类推加5%,酒店公寓大概55~60%.想知道具体的就是搞清楚公摊系数,发上来给你仔细算。
    +11 2010-07-18
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    建筑面积=套内建筑面积 公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。 3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。 4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。(公摊系数高层是15-20%,多层5-10%)
    +11 2010-07-18
  • 清风清清 丨Lv 6
    计算面积分很多种情况
    +10 2017-05-11
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