套内使用面积怎么算?-买房–手机房天下问答

共4个回答

懒虫居丨Lv 2

套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。套内使用面积:套内使用面积是各房间使用面积的总和,一定记住:不要乱用“使用面积”,这可能让我们无法找到它的准确定义,最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”,概念明确了才容易解释;使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。。

+14 2008-09-22 举报
飞雪世界丨Lv 3

1. 一般多层的公摊系数在15%左右2. 81-81*0.15=68.85(套内建筑面积)3. 套内建筑面积-室内墙体,差不多就60平米

+12 2008-09-22 举报
duicuo 丨Lv 0

。每个小区内的情况不一样。公共设施越多公摊越大。一般说来要是多层的话。使用面积在70左右高层的要再少一些,因为高层设施比较多公摊就大一些。

+11 2008-09-22 举报
雄霸私服丨Lv 1

一般在房产证上面都会写明公摊面积是多少,然后用建筑面积减去公摊面积就是套内面积.套内面积分为套内实用面积和套内建筑面积,使用面积就是减去墙面的面积就是了.

+11 2008-09-22 举报