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房子面积问题?

这个房子的建筑面积是79.47平方,那么他是室内使用面积是多少呢?怎么算的谢谢北京市

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提问者：忍者神龟2012
发布于2011-01-25 北京市

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使用面积房子建筑面积

共4个回答

chuhanman 丨Lv 0

看是高层还是多层公摊面积不一样你房贷是商贷还是公积金贷的

+1 2011-01-27 举报
玩童王丨Lv 2

房子的面积有建筑面积、套内面积和使用面积之分。建筑面积是包括公摊面积和屋檐和未封闭阳台的一半的面积,套内面积不包括公摊面积和屋檐和未封闭阳台的一半的面积,使用或实用面积是屋内实际面积的大小不包括墙的面积。回答完毕。

+1 2011-01-27 举报
wudezhen 丨Lv 0

太烂了

+1 2011-01-27 举报
dsaghgerh 丨Lv 2

我晕,那些家伙都是外行吧.....我学的是房地产经营与管理,可以帮助您解决下问题。1、每户建筑面积(m2/户)S2=室内面积+公摊面积公摊面积=公摊面积比X室内面积公摊面积之和公摊面积公式= ——————— 室内面积公摊面积之和=楼梯间、电梯间、过道、垃圾间、设备间、发电间等之和2、每户套内面积(m2/户)S1=外墙以内所有面积(共用墙算一半}房屋的建筑面积是从入户门进来室内加阳台就全部都算建筑面积,套内面积是指阳台算一半加除了个各房间的隔断墙的面积就是套内面积。嗯,不知道这样说你懂不懂,简单说了,一般商品房室内使用面积是房屋建筑面积的百分之八十左右,比如100平的房子,那室内使用面积是80平。至于月供,暂时还不知道你怎么还贷方式以及当地的利率之类,不好意思啦!很高兴为您解答,谢谢您的采纳!

+1 2011-01-27 举报