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  • 商场公摊面积问题

    开发商把外面步行街门面的公摊面积加到商场里面门市的公摊面积上,但是外面的门面因为减少了公摊面积减少了钱,我们里面的门面加了公摊面积又没有加钱.我的问题是开发商这样做对我们里面的门面以后交房款和以后其他的纠纷产生什么影响.还有就是开发商这样做对开发商有什么好处呢?请懂的人给我解释一下谢谢了 北京市

    房产纠纷 开发商 商铺 公摊 举报

    提问者：richiesui

    发布于2010-06-13 北京市

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房产纠纷 开发商 商铺 公摊 交房

共1个回答
  • 玩童王 丨Lv 2
    1、公摊面积不是开发商计算的,是由专业的房地产测绘部门来计算的。(PS:这些部门一般都是房管局的三产)开发商是无权确定最终的产权证面积的。2、所有的建筑面积包括公摊面积都是根据国家的测绘规定来测绘的。3、开发商的建设费用是按总建筑面积计算的(建筑面积=公摊+套内面积),所以公摊的大小和开发商的费用结算没有任何的关系。所以开发商是没有任何好处的。4、如果你对开发商的面积有异议的话,可以向有资质的房地产测绘机构要求重新测绘。
    +1 2010-06-14 举报
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