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共4个回答
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11八爷 丨Lv 4
你需要办理过户啊,,没有过户现在房子等于还是人家的,不属于你买的,一般买卖都是把你购房资金,做四方监管,之后给你过户,等新证下发之后,上面是你的名字了,,你们再到银行给资金解冻,到原房主的账户下,交易结束。 现在房产证为什么不是你的名字啊,如果不是,抓紧办理吧,,,做过户,需要原房主,带身份证,房产证,还有结婚证,户口本,夫妻双方到场,你带身份证户口本,就可以了,,到房产交易中心做过户,, -
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乖乖 丨Lv 4
我刚办了一套二手房过户手续,以供参考.你说的档案应该是备案名字,房主可能是还没办理房产证而过户给你(这个已禁止),你这种方式叫合同更名,需要房主找开发商到房产局先取消备案,然后开发商同意与你新签合同,然后再备案,这套房就属于你的,后面交付使用后就办理房产证! -
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城铁太挤了 丨Lv 4
看你买的二手房的房产证是新证(只有一个本本两证合一了,叫房地产权证)还是老证(有2个本本一个是房产证一个是国土证)。 如果是新证就让卖方带上本人身份证(房地产权证上名字的人),房地产权证原件和复印件,然后你带上身份证和身份证复印件。到房屋交易所去就可以过户了。 如果是老证卖方就带上身份证,户口本,结婚证明,和2个证。买方带上身份证就可以了。以上证件都需要原件和复印件。 过完户后,房交所就已经备案了。然后房交所会出具一张 回执单。在30个工作日后凭回执单到房屋交易所领取房产证。这样就可以了(根据地区不一样,领取房产证的时间可能缩短。) -
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uclg_mhcy 丨Lv 0
你办理过户了没有? -
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